新築した住宅の基本構造部分（柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分）に関して、完成引き渡し後から１０年間になんらかの瑕疵（欠陥）が見つかれば、工務店や不動産業者に対して、無料補修などが義務付けられている制度です。
法律で定められた部分をカバーする「長期保証」と、仕上げの剥離や建具の変形などを対象とする最長2年の「短期保証」があります。
10年
基礎の著しい沈下
10年
基礎・柱・梁・壁のひび割れ
10年
床の傾斜、たわみ、破損
10年
壁の傾斜、たわみ、破損、雨漏れ
10年
屋根からの雨漏れ
10年
土台・柱の傾斜、たわみ、破損等
1～2年
仕上げの剥離
1～2年
建具の変形
1～2年
浴室の水漏れ
1～2年
設備の不良等
2年
タイル・石張りの剥離
2年
建具・設備の不具合等
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